NAJNOWSZA INWESTYCJA GÓRKI!

KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI PODATKU PCC!

Możesz zamieszkać już w 2025 roku!

Apartamenty w zabudowie bliźniaczej w najbardziej pożądanej lokalizacji GÓRKI pod Opolem.

Bardzo klimatyczne, zaciszne miejsce do życia które zachwyci każdego kto potrzebuje wytchnienia od zgiełku miasta.

Oferowana inwestycja to kameralna budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Stan na chwilę obecną: - dwa budynki w stanie surowym otwartym.

Kupując dzisiaj dom zostanie on wykończony do stanu deweloperskiego do 3 5 miesięcy od dnia zakupu.

Informacje podstawowe:

Powierzchnia użytkowa domu to około 75,66 m 

Na parterze znajduje się:

- wiatrołap

- komunikacja

- kuchnia

- jadalnia

- salon

- toaleta

- pomieszczenie techniczne

- pomieszczenie gospodarcze (jedna połówka)

Na piętrze:

- komunikacja

- 3 sypialnie

- łazienka

- schowek

Dodatkowo jest możliwość zaadaptowania przestrzeni na strychu która będzie wynosić około 25 m2.

Do każdego domu przewidziane są dwa miejsca parkingowe do wyłącznego użytku

Każdy dom posiada własny niewielki ogródek do odpoczynku na świeżym powietrzu i podziwiana pięknej zielonej okolicy z widokiem na przestrzeń i zieleń. Sąsiednie działki niezabudowane.

Ponadto na własność każdy mieszkaniec w cenie zakupu otrzyma komórkę/pomieszczenie gospodarcze usytuowane na zewnątrz budynku.

Stan deweloperski będzie obejmował wykonanie:

- ogrzewanie podłogowe

- instalacja wodno-kanalizacyjna

- instalacja elektryczna

- tynki wewnętrzne

- wylewki

- kran zewnętrzny do podlewania ogródka

Za dodatkową opłatą możliwość wykonania:

- rekuperacji,

- adaptacja strychu (wyprowadzenie elektryki, płyty karton-gips, itp.),

- panele fotowoltaiczne,

- wykonanie tarasu.

DANE TECHNICZNE:

Fundamenty: ława fundamentowa, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,

Ściany: zewnętrzne pustak ceramiczny cienkowarstwowy termoton - 19 cm + styropian grafitowy 15 cm lambda 0,32,

Ściany wewnętrzne murowane 11,5 cm, Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy,

W łazienkach wyprowadzenia pod umywalkę i zestawy podtynkowe,

Stropy pomiędzy parterem a piętrem Terriva, nad piętrem OSB,

Dach: konstrukcja wiązarowa z dachówką ceramiczną,

Poddasze zaizolowane wełną 20 cm (dwie warstwy 15+5)

Okna firmy Eko Okna kolorystyka (wewnątrz białe, na zewnątrz szare)

Żaluzje w oknach oprócz okien dachowych,

Elewacja: tynk mineralny w kolorze białym i grafitowym

Ogrzewanie: pompa ciepła, poprzez ogrzewanie podłogowe w całości budynku (co 10 cm)

INWESTYCJA WYRÓŻNIA SIĘ BARDZO DOBRYM POŁOŻENIEM:

bliska odległość od miasta,

bardzo dobra droga dojazdowa (bez korków),

świetna komunikacja z miastem Opole

w pobliżu naturalne łąki i las,

świetne tereny do rekreacji i wypoczynku,

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam na osobiste oględziny nieruchomości i zobaczenie jej ogromnego potencjału.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości