Tylko u nas, oferta na wyłączność!

Szanowni Państwo,
zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, komfortowego domu, wykończonego z dbałością o każdy detal. To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, wygodę, oraz wysoką jakość życia. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 86 m2, powierzchni użytkowej 74,69 m2, wybudowana w 2022 roku, położona jest w malowniczej miejscowości Górki., zaledwie kilka minut od Opola.
Dom zachwyca nie tylko nowoczesnym wykończeniem, ale również ciepłą, przyjazną atmosferą, dzięki której od pierwszego przekroczenia progu, można poczuć się jak u siebie.
Pięknie zagospodarowany ogród tarasem, stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, oraz relaksu po intensywnym dniu.
Kameralne i spokojne sąsiedztwo, oraz otoczenie zieleni, zapewniają codzienny komfort i poczucie prywatności.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- tradycyjna technologia murowana, budulec: pustak, cegła
- okna: PCV trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- gładzie na ścianach
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- energooszczędna pompa ciepła
- klimatyzacja na każdym piętrze
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- nowoczesna stolarka drzwiowa

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras
- praktyczna komórka
- toaleta

PIĘTRO:

- dwie ustawne sypialnie
- garderoba
- komfortowa łazienka z wanną
- przedpokój

Działka o powierzchni 2 arów, została estetycznie zagospodarowana i ogrodzona. przed budynkiem znajdują się dwa wygodne miejsca postojowe.
Ogromnym atutem jest fakt, że dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu i cieszyć się komfortem codziennego życia.
W cenie pozostaje wysokiej klasy wyposażenie, oraz zabudowa wykonana z dbałością o jakość i funkcjonalność, w tym meble renomowanych marek RUST i KLER, oraz kompletny sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówko - zamrażarka, zmywarka i okap.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z wyjątkowym klimatem, gdzie estetyka spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal został przemyślanym z myślą o wygodzie mieszkańców.

Dodatkowy atut - dom bezczynszowy.

Ogromną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że jest to dom bezczynszowy. Oznacza to, że nie ponoszą Państwo comiesięcznych opłat administracyjnych ani czynszu, a płacą wyłącznie za rzeczywiste zużycie mediów.
Średnie miesięczne koszty eksploatacji wynoszą około 270 zł, co czyni ten dom niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.
To również pełna kontrola nad własnymi wydatkami - nie finansują Państwo kosztów administracji, czy zarządu wspólnoty mieszkaniowej, lecz opłacają wyłącznie to, z czego faktycznie korzystają. Dzięki temu codzienne koszty utrzymania są przejrzyste, przewidywalne, i znacznie niższe niż w wielu mieszkaniach, czy lokalach objętych opłatami czynszowymi.

Cena 1.290.000 zł, serdecznie zapraszamy na prezentacje - być może właśnie tutaj znajdą Państwo swoje wymarzone miejsce do życia.