~~~NOWY DOM W GÓRKACH NA SPRZEDAŻ~~~

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 204,50m2 ( 250m2 całkowitej), zlokalizowanego w Górkach k/Opola.

Wybudowany w 2022r. posadowiony jest na działce 775m2.

Na parterze znajduje się imponująca strefa dzienna, gdzie duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza mnóstwo światła, a otwarty sufit nad salonem potęguje wrażenie przestronności.

Przesuwne drzwi tarasowe zapewniają mieszkańcom wygodną komunikację z ogrodem. Kuchnia to jasne, wygodne miejsce do pracy z wysoką zabudową i sprzętem AGD ( zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik ,mikrofalówka, okap, płyta indukcyjna), centralnie zlokalizowaną wyspą oraz praktyczną spiżarnią, w której znajduje się przejście do garażu.

Zaprojektowany w drugiej części parteru pokój doskonale nadaje się na gabinet lub sypialnię gościnną, posiada bezpośrednie wyjście na ogród, tuż obok niego znajduje się łazienka z prysznicem.

Na część gospodarczą składa się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż( ok. 39m2) dostępny z wiatrołapu.

Efektowne schody jednobiegowe prowadzą do prywatnej strefy na piętrze domu, gdzie znajduje się apartament rodziców, posiadający garderobę oraz indywidualną łazienkę z wanną wolnostojącą oraz natryskiem. Dodatkowo cztery sypialnie ( ok. 12m2 każda), które można połączyć tworząc większą przestrzeń dla każdego z domowników. Z korytarza dostępna jest łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową typu "walk in", a także pralnia z toaletą.

Ogrzewanie oparte na pompie ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna to rozwiązanie przyjazne dla środowiska i portfela. System rekuperacji w połączeniu z rozprowadzonym po domu ogrzewaniem podłogowym gwarantują komfort mieszkania.

Dom wybudowany z Porothermu, dachówka ceramiczna, okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie ( smart home Somfy). Instalacja centralnego odkurzacza.

Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy.

Dom znajduje się w kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość idealna dla ludzi ceniących spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości do wszelkich udogodnień miasta ( do Opola 10min samochodem).

Na uwagę zasługuje fakt, że oferta sprzedaży domu obejmuje pełne wyposażenie kuchni, łazienek, zabudowę meblową.

Bardzo dobra lokalizacja domu - jedna z bocznych ulic w Górkach ( w najbliższym sąsiedztwie dominuje nowa zabudowa mieszkaniowa).

Zachęcam do umówienia się na obejrzenie, gdyż żaden opis nie jest w stanie ująć uroku tego miejsca.

Termin wydania do uzgodnienia.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Powierzchnia salonu: 22,2

Liczba sypialni: 6

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 2022

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: na działce

Gaz: brak

Woda: miejska

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: widna

Typ łazienki: inny

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.